WOLNOSTOJĄCY SKLEP OGÓLNOSPOŻYWCZY NA SPRZEDAŻ / NA WYNAJEM

Radwanice, ul. Opolska – bezpośredni wylot z Wrocławia

Cena sprzedaży: 3 000 000 zł brutto

Możliwy wynajem – warunki do ustalenia.

Oferta na wyłączność

LOKALIZACJA – KLUCZOWY ATUT

Nieruchomość zlokalizowana w Radwanicach przy ul. Opolskiej, w pierwszej linii zabudowy przy głównej trasie wylotowej z Wrocławia.

• bardzo duże natężenie ruchu samochodowego

• przystanek autobusowy bezpośrednio przy budynku

• doskonała widoczność z drogi

• stały ruch pieszy i komunikacyjny

NIERUCHOMOŚĆ

Wolnostojący budynek handlowo-usługowy, aktualnie użytkowany jako sklep ogólnospożywczy.

• powierzchnia użytkowa: 110 m²

• działka łącznie: 735 m²

• teren zagospodarowany

• miejsca parkingowe przed budynkiem

• dwa niezależne wejścia (klienci + dostawy)

UKŁAD POMIESZCZEŃ

• sala sprzedaży z witrynami

• dwa zaplecza / magazyny

• pomieszczenie socjalne z kuchnią

• toaleta

STAN PRAWNY

• pełna własność

• księga wieczysta bez obciążeń

• brak zaległości podatkowych

• nieruchomość nieobjęta ochroną konserwatorską

WYPOSAŻENIE

Sprzedaż obejmuje wyłącznie wyposażenie i umeblowanie lokalu (bez towaru handlowego).

W skład wyposażenia wchodzą m.in.:

• regały sklepowe

• lady sprzedażowe

• lodówki, chłodnie, zamrażarki

• stanowisko kasowe

• monitoring

• wyposażenie zaplecza i części socjalnej

PRZEZNACZENIE

Nieruchomość idealna pod:

• sklep spożywczy / franczyzę

• piekarnię / cukiernię

• warzywniak / sklep specjalistyczny

• małą gastronomię

• punkt usługowy lub handlowy

MOŻLIWOŚĆ NAJMU

Istnieje możliwość wynajmu nieruchomości – warunki finansowe oraz szczegóły do indywidualnego ustalenia.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

• bardzo dobra ekspozycja przy głównej trasie

• duży ruch samochodowy i pieszy

• gotowy obiekt handlowy

• pełne wyposażenie w cenie (bez towaru)

• możliwość zakupu lub wynajmu

Zapraszam na prezentację!