Oferta dostępna tylko w naszym biurze – sprzedaż na zasadach wyłączności.

Duży, zadbany dom w stylu poniemieckim, zabudowania gospodarcze, garaże i stodoła z zapleczem – wszystko na działce o powierzchni 37 arów. Część terenu objęta planem PU – idealna pod działalność usługowo-produkcyjną. Nieruchomość gotowa do zamieszkania i natychmiastowego wykorzystania biznesowego.
 

Lokalizacja: Wojkowice, gmina Żórawina, spokojna okolica z dobrym dostępem do drogi powiatowej oraz ulicy 6L. Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Powierzchnia działki: 37 arów (3700 m²)

Zabudowania:

• Dom wolnostojący o powierzchni ok. 250 m² Parterowy z użytkowym poddaszem, przestronny, funkcjonalny, w bardzo dobrym stanie technicznym

• Garaże i budynki gospodarcze Zadbane, gotowe do użytkowania

• Duża stodoła z zapleczem. Obecnie wynajmowana.

Część działki objęta planem 21U/P – przeznaczenie usługowo-produkcyjne:

• Działalność nieuciążliwa z mieszkaniami funkcyjnymi

• Dopuszczalne: infrastruktura techniczna, miejsca postojowe, zieleń ozdobna i izolacyjna

• Maksymalna wysokość zabudowy: do 2 kondygnacji

• Zabudowa do 50% powierzchni terenu PU

• Obsługa komunikacyjna od ciągu pieszo-jezdnego 20C

Część mieszkalna objęta planem 18MN:

• Zabudowa jednorodzinna wolnostojąca

• Dopuszczalne: usługi nieuciążliwe

• Dachy strome symetryczne (36°–45°), pokrycie dachówką ceramiczną lub podobną

• Zabudowa do 30% powierzchni działki

• Obowiązek zapewnienia miejsc postojowych

• Zakaz lokalizacji obiektów produkcyjnych

• Obsługa komunikacyjna od ulicy 6L oraz drogi powiatowej

Atuty nieruchomości:

• Duży, zadbany dom w stylu poniemieckim

• Funkcjonalne budynki gospodarcze i stodoła z potencjałem inwestycyjnym

• Garaże na posesji

• Fragment działki z przeznaczeniem PU – możliwość prowadzenia działalności usługowo-produkcyjnej

• Obecny najemca – opcja kontynuacji lub własnego wykorzystania

• Spokojna lokalizacja z dobrym dojazdem

Kontakt: Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, umówienia się na prezentację oraz poznania potencjału tej wyjątkowej nieruchomości.
 

 Od pierwszego pytania po przekazanie kluczy — jesteśmy z Tobą

Oferujemy wsparcie w uzyskaniu korzystnego kredytu – współpracujemy z 28 bankami oraz zaufaną kancelarią notarialną, co przekłada się na komfort, oszczędność i pełne poczucie bezpieczeństwa.

 Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.